Недвижимость Киева и кризис
Продолжая тему недвижимости, вернемся теперь от России с ее Москвой к Украине с ее Киевом.
Только лишь за январь, несмотря на то, что первая его половина «выпала» из активной жизни, средняя цена продажи квартир снизилась на 6%. Учитывая декабрьское снижение цен, такое продолжительное снижение цен на жилье меня радует.
Думаю, в скором времени цены снизятся до разумного предела, поскольку ситуация, когда за квартиру в Киеве просили ту же цену что и за небольшой средневековый замок в Европе, совсем не выглядит разумной.
В ближайшее время кризис все расставит по своим местам, и не только в сфере недвижимости.
Раздутый штат офисных работников, которые ничего не умеют, кроме как рассылать свое резюме и требовать платить им зарплату просто за то, что они такие хорошие, постепенно сокращается.
Консультанты из магазинов (или если быть точным продавцы) которые через раз снисходят до разговора с покупателем, оказываются на улице.
Вообще, в последнее время, я все больше замечаю положительных моментов в кризисе. Думаю, нормальным людям, у которых голова на месте, экономический спад только лишь пойдет на пользу.
* * *
Все знают, что сегодня кондиционер Panasonic – золотая середина для создания комфортной атмосферы в квартире.
Итогом будет полная остановка строительства, до создания механизма без участия(или очень ограниченного участия) чиновнического аппарата.
Только в этом случае можно максимально снизить(УБРАТЬ ВООБЩЕ) ОЧЕНЬ СУЩЕСТВЕННУЮ КОРРУПЦИОННУЮ ДОЛЮ в себестоимости строительства и распределения земли под строительство!
В этом случае и чехи, и турки ,и поляки, и шведы, и все насвете захотят строить у нас, а конкуренция – ВЕЛИКАЯ СИЛА, за счет которой и цена будет адекватная !
И параллельно должен существовать альтернативный вариант:
когда ЗАКАЗЧИКОМ должен быть город, а ПОДРЯДЧИКОМ – строит фирма ! Соответственно город занимается всей документацией!
(И тут возникает комическая ситуация : чиновник у чиновника просит взятку !) соответственно смета есть, стоимость работ есть,цена известна, граждане или ведомства финансируют!
Таким образом когда частный застройщик зажрался, то город своей конкуренцией ставит его на место и наоборот!
Слово бесплатное жилье по очереди надо забыть на ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ !
Например надо чернобыльцам жилье – госуд-во в бюджет закладывает сумму и финансирует, а то и милиции, и прокуратуре, и СБУ дают квартиры, а конечный платильщик обычный гражданин которому тоже довелось покупать квартиру в этом доме !