Жилье, жилой дом, усадьба, квартира
Все перечисленные в заголовке понятия вроде-бы синонимы, и часто нами употребляются для обозначения места где мы живем. Однако с юридической точки зрения это разные понятия.
Жилье – жилой дом, квартира, другое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них. Это самое «широкое» понятие.
Жилой дом – здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенный для постоянного в нем проживания.
Усадьба – земельный участок вместе с расположенными на ней жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями. То есть дом с участком, и всем, что на нем есть.
Квартира – изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.
Те, кто живет в квартирах, обратите внимание, что владельцам квартиры в дво- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает больше одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир.
Иными словами все то, что расположено в многоквартирном доме и возле него, принадлежит не ЖЕКу, или другой загадочной организации, а именно владельцам квартир.
Откуда дровишки?
В смысле, откуда взяты определения?
«то, что расположено в многоквартирном доме и возле него» – не всякий раз принадлежит владельцам квартир, не всё так просто и не всё так плоско.
Кстати, ЖЭКам, ничего кроме инвентаря вообще не принадлежит, то, что дома находятся на балансе вовсе не означает, что они есть хоть в какомто владении, пользовании или распоряжении любого типа эксплуатационной организации. И даже во времена СССР такого не было. Собственник и балансодержатель никогда не одно и то же, хотя и не буду утверждать, что они не могут быть в одном лице, не задумывался, не приходилось.
Все определения есть в Гражданском кодексе.
Относительно «то, что расположено в многоквартирном доме и возле него» – это смотрите часть 2 статьи 382 тогоже кодекса.
Здравствуйте уважаемые юристы. У меня такой вопрос: недавно приобрела недвижимость. Все документы нотариально заверены. Имеет ли право продавец, на протяжении 6 месяцев, вернуть себе мной приобретенную недвижимость. В договоре была указана намного меньше сумма, чем получил Продавец, никаких расписок мы не составляли. Если да, то есть ли у меня шансы не потерять, то что приобрела. Спасибо. Буду ждать ваш ответ.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как можно разорвать дарственную? Дело в том, что у нас бабушка попала в больницу и оставила соседке ключи от квартиры. В то время соседка украла документы на квартиру, бабушкин паспорт, деньги и каким то образом сделала на себя дарственную. Паспорт ей потом подбросили. Когда бабушка пошла в ЖЕК ей сказали, что хозяйкой квартиры является соседка, но бабушка остается прописанной. В милицию она сразу не пошла, хотела по хорошему. Но не получилось и она подала в суд. Суд вынес решение в пользу ее соседей. Подскажите каким образом вывести их на чистую воду?
Здравствуйте. Я хотел бы знать. Имеет ли силу паспорт отсканирован (стало быть в электронном виде) и какую?
Можно с помощью него, например взять кредит или переписать недвижимость, так как все необходимое там есть (1,2,11 стр.) ?
Работа на которую я хочу устроится требует паспорт в эл. виде.
Стоит ли устраиваться с такими условиями?
Мені хочуть подарувати 2/3 квартири (колишня жінка мого батька і її син). колишня дружина зараз закордоном на ПМЖ, перед тим як виїхати вона дала довіреність свому синові, щоб він мені продав/подарував її частку, я оплатила всі послуги нотаріуса, в БТІ замовида оцінку, також її оплатила. А коли час дійшов до договору дарування в нотаріуса, мені відмовили.
Колишня дружина змінювала чотири рази прізвище, одружувалася і розлучалася, а останній раз одружилася зі свого дівочого прізвища за кордоном і зв»язати ці прізвища неможливо. Підкажіть як я можна встановити що Іванова, Сидорова, Пертова і Васильєва це одна і та сама людина??? (останнє свідоцтво про одруження вона відмовляється надсилати на переклад і нотаріальне завірення)
Уважаемые юристы! Где можно найти информацию о порядке начисления квартплаты. На основании решения горсовета ЖЭК насчитал мне квартплату, включив туда все возможное, даже детскую песочницу во дворе, которой там никогда не было….. Спасибо!!!!!
СОГЛАСЕН С ВИКТОРОМ (ВОПРОС №7) . УВАЖАЕМІЕ ЮРИСТЫ, ПРОКОМЕНТИРУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВОПРОС НЕСОГЛАСОВАННОГО ПОВЫШЕНИЯ ТАРИФОВ НА ЖКУ.
Здраствуйте,у нас такая ситуацыя:дали комнату(в общежитии) при условии роботы на предприятии, потом приписали на постоянную приписку.Прошло 8,5 лет,теперь я хочю уволится,имеют ли право у нас забрать эту комнату?(при этом муж пророботал 20 лет на этом же предприятии).
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,что может случиться со мной,если я нашлeл чужие ёлки и посадил их?
Здравствуйте! Христос Воскрес!
Помогите, пожалуйста.Как правильно(и удобней) оформить куплю-продажу усадьбы.Сколько, чего и куда платить и писать?Я-покупатель.
Очень жду ответа. Спасибо.Всего доброго.