Жилье, жилой дом, усадьба, квартира
Все перечисленные в заголовке понятия вроде-бы синонимы, и часто нами употребляются для обозначения места где мы живем. Однако с юридической точки зрения это разные понятия.
Жилье - жилой дом, квартира, другое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них. Это самое “широкое” понятие.
Жилой дом - здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенный для постоянного в нем проживания.
Усадьба - земельный участок вместе с расположенными на ней жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями. То есть дом с участком, и всем, что на нем есть.
Квартира - изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.
Те, кто живет в квартирах, обратите внимание, что владельцам квартиры в дво- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает больше одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир.
Иными словами все то, что расположено в многоквартирном доме и возле него, принадлежит не ЖЕКу, или другой загадочной организации, а именно владельцам квартир.
Откуда дровишки?
В смысле, откуда взяты определения?
“то, что расположено в многоквартирном доме и возле него” - не всякий раз принадлежит владельцам квартир, не всё так просто и не всё так плоско.
Кстати, ЖЭКам, ничего кроме инвентаря вообще не принадлежит, то, что дома находятся на балансе вовсе не означает, что они есть хоть в какомто владении, пользовании или распоряжении любого типа эксплуатационной организации. И даже во времена СССР такого не было. Собственник и балансодержатель никогда не одно и то же, хотя и не буду утверждать, что они не могут быть в одном лице, не задумывался, не приходилось.
Все определения есть в Гражданском кодексе.
Относительно “то, что расположено в многоквартирном доме и возле него” - это смотрите часть 2 статьи 382 тогоже кодекса.