Действующее законодательство Украины предусматривает, что на выполнение строительных работ необходимо получить разрешение, которое выдают органы государственного архитектурно-строительного контроля.
Самовольным строительством считается строительство, произведенное на невыделенном данному лицу земельном участке, без проекта либо с существенными отступлениями от проекта, либо с грубыми нарушениями строительных норм и правил.
Читать далее »
С 1 января 2007 года налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества физическими лицами происходит следующим образом:
- доход, полученный плательщиком налога от продажи (не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года) жилого дома, квартиры или части квартиры, комнаты, садового дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), не облагается налогом, если общая площадь такого жилого дома, квартиры или части квартиры, комнаты, садового дома не превышает 100 кв. метров. В случае, когда площадь такого объекта недвижимого имущества превышает 100 кв. метров, то часть дохода, пропорциональная сумме такого превышения, подлежит налогообложению по ставке 1% (от разницы, превышающей 100 кв. метров).
- доход, полученный плательщиком налога от продажи на протяжении отчетного налогового года более чем одного из указанных объектов недвижимости, а также от продажи другого объекта недвижимости (в том числе объекта незаконченного строительства, земельного участка (как отдельного объекта), гаража) подлежит налогообложению по ставке 5% от стоимости такого имущества независимо от времени его приобретения.
Как-то незаметно и тихо на прошлой неделе Министерством юстиции Украины был зарегистрирован Всеукраинский профсоюз юристов. Основанием для этого послужил учредительный съезд юристов, который проходил 26.04.2007.
Самое интересное, что про такой съезд не слышал никто из опрошенных мной юристов. Поэтому вывод можно сделать только один – кто-то, пока неизвестно кто, хочет получить новые рычаги влияния на юристов. Причем на всех сразу.
Термин этот, в принципе, интуитивно понятен, однако для тех, кто не связан с юриспруденцией, поясню.
Под юридической чистотой сделки следует понимать, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, нет, и в будущем не возникнет, оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.
Для определения «чистоты» объекта необходимо убедиться в отсутствии факторов, которые могут впоследствии привести к опротестованию в судебном порядке сделки.
Согласно действующему Гражданскому кодексу местонахождение юридического лица определяется местом его государственной регистрации, которое указывается в его учредительных документах.
Государственная регистрация юридического лица осуществляется по его местонахождению, а физического лица-предпринимателя по месту его регистрации (прописки).
Согласно нормам Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» под местонахождением юридического лица понимается местонахождение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, а в случае его отсутствия – местонахождение другого органа или лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица без доверенности, по определенному адресу, который указан учредителями.
Проанализировав указанные нормы закона, можно прийти к выводу, что юридическим адресом для юридического лица может быть арендуемая жилая квартира.
Вот в этой новости рассказывается о том, как известный московский адвокат «подловил» ФСБ на совершении незаконных действий.
ФСБ в свою очередь, помня, что лучшая защита это нападение, хочет за такое разоблачение привлечь адвоката к ответственности.
Так принято, что лето – пора отпусков (хотя лично я считаю, что лучшее время для отдыха в середине весны). Однако у некоторых может сложиться такая неприятная ситуация, как отзыв из отпуска. Что это такое и как с этим бороться, я вкратце расскажу.
Отзыв из отпуска – досрочное возвращение работника на работу до окончания срока отпуска по просьбе администрации. У работодателя может возникнуть необходимость отозвать работника из ежегодного отпуска.
Действующий КЗоТ не предусматривает досрочного отзыва работника из отпуска. Правовым основанием для отзыва из отпуска служат нормы, регламентирующие порядок разделения отпуска на части. В этом случае отзыв работника из отпуска предполагает перенос неиспользованной части отпуска на новый срок.
Досрочный отзыв из отпуска допускается только с согласия работника. Отзыв из отпуска оформляется приказом (распоряжением) администрации, в котором по договоренности сторон указывается срок, когда работнику будет предоставлена неиспользованная часть отпуска.
Неиспользованная часть может быть предоставлена отдельно или присоединена к отпуску за следующий рабочий год.
