Комментарии к записи: Покупка квартиры по доверенности http://blog.yurist-online.com/2007/06/28/pokupka-kvartiry-po-doverennosti/ интересно и доступно о законах и судах, а также советы юриста на каждый день Tue, 06 Jan 2009 08:41:21 +0000 http://wordpress.org/?v=2.7 hourly 1 Автор: kater http://blog.yurist-online.com/2007/06/28/pokupka-kvartiry-po-doverennosti/comment-page-1/#comment-24 kater Tue, 02 Oct 2007 16:20:37 +0000 http://blog.yurist-online.com/2007/06/28/pokupka-kvartiry-po-doverennosti/#comment-24 Очень срочный вопрос!!! Помогите разобраться! Хочу купить квартиру. Квартира приватизирована на мужа, жену и их сына. Сын проживает в другом городе. С продавцами была заключена устная договоренность, что сын будет присутствовать на сделке. Все документы готовы, деньги есть и мы готовы заключить договор купли продажи. Тут резко выясняется, что сын без нашего ведома приехал и сделал доверенность на родителей, что они могут от его имени продать квартиру. На сделке он присутствовать не может. Я занаю (поправте меня, если я не права), что: 1.Существует доверенность без права отклика. но так же есть и закон, который гласит, что отказать человеку, который хочет отозвать доверенность, нет возможности. Т.е. фактически любую доверенность можно отозвать. 2.Даже собственноручно написаный отзыв доверенности (нотариально не оформленный) имеет силу. Т.е. фактически в момент сделки в едином реестре доверенностей нотариус никак не сможет увидеть, что доверенность отозвана. Вопрос: 1.Верна ли информация которой я располагаю? 2.Сможет ли притендовать на 1/3 часть квартиры сын, если он отзовет доверенность, но нотариально это не оформит? 3.Какие вообще негативные последствия могут быть для покупателя при покупки недвижимости по доверенности? Очень срочный вопрос!!! Помогите разобраться!
Хочу купить квартиру. Квартира приватизирована на мужа, жену и их сына. Сын проживает в другом городе. С продавцами была заключена устная договоренность, что сын будет присутствовать на сделке.
Все документы готовы, деньги есть и мы готовы заключить договор купли продажи. Тут резко выясняется, что сын без нашего ведома приехал и сделал доверенность на родителей, что они могут от его имени продать квартиру. На сделке он присутствовать не может.

Я занаю (поправте меня, если я не права), что:
1.Существует доверенность без права отклика. но так же есть и закон, который гласит, что отказать человеку, который хочет отозвать доверенность, нет возможности. Т.е. фактически любую доверенность можно отозвать.
2.Даже собственноручно написаный отзыв доверенности (нотариально не оформленный) имеет силу. Т.е. фактически в момент сделки в едином реестре доверенностей нотариус никак не сможет увидеть, что доверенность отозвана.

Вопрос:
1.Верна ли информация которой я располагаю?
2.Сможет ли притендовать на 1/3 часть квартиры сын, если он отзовет доверенность, но нотариально это не оформит?
3.Какие вообще негативные последствия могут быть для покупателя при покупки недвижимости по доверенности?

]]> Автор: grv http://blog.yurist-online.com/2007/06/28/pokupka-kvartiry-po-doverennosti/comment-page-1/#comment-14 grv Tue, 03 Jul 2007 12:56:54 +0000 http://blog.yurist-online.com/2007/06/28/pokupka-kvartiry-po-doverennosti/#comment-14 Я любому, кого консультировать буду, однозначно посоветую воздержаться от отношений с человеком с доверенностью. Другое дело если доверенность будет выдана на основании договора (любого из этого вида) поручения - в данном варианте хотябы есть что рассматривать. Я любому, кого консультировать буду, однозначно посоветую воздержаться от отношений с человеком с доверенностью.
Другое дело если доверенность будет выдана на основании договора (любого из этого вида) поручения - в данном варианте хотябы есть что рассматривать.

]]>